 Surélever l'étage. Dans ce cas, vous ouvrez le toit pour créer un étage supplémentaire : une technique couramment utilisée dans le Sud de la France où les pentes de toit supérieures à 30 % sont interdites.
 Bon à savoir
Pour que les combles une fois aménagés soient agréables à vivre, ils doivent être suffisamment lumineux.
Si les ouvertures ne sont pas assez nombreuses ou inexistantes, vous pouvez envisager, selon le style et l'ambiance que vous souhaitez donner, d’installer des lucarnes, des gerbières ou des fenêtres de toit. Si vous recherchez une bonne luminosité, ces dernières sont toutes indiquées.
2. La création d'une véranda
Pièce d'agrément l'été comme l'hiver, elle peut se vivre comme un jardin protégé ou un deuxième salon. Pour qu'elle soit réussie et en profiter au mieux, vous devez toutefois respecter certaines règles.
Encastrez-la : plutôt que de la prévoir sur l'avant où dans le prolongement de votre maison, installez-la entre deux parties ou appuyée sur deux murs si vous avez des façades décalées. Elle sera ainsi beaucoup plus facile à chauffer.
Choisissez une bonne exposition : pour être agréable, une véranda doit être ensoleillée. L'idéal sera une exposition sud-est ou sud-ouest.
N'oubliez pas l'aération : une bonne ventilation est indispensable surtout en été. Pour cela 20 % au moins de la surface vitrée doit pouvoir s'ouvrir pour laisser entrer l'air.
Protégez-la : de la chaleur en installant des stores voire des doubles-rideaux, du froid par un chauffage adapté comme un plancher chauffant, enfin contre les effractions, grâce à des volets roulants et un vitrage anti-effraction.
| Bon à savoir |
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Tous les travaux d'agrandissement doivent être
confiés à des professionnels. En fonction
de la nature des travaux, ces derniers pourront vous
faire bénéficier de la garantie
décennale (lien vers Lexique).
Vous n'avez pas besoin de permis
de construire pour des
travaux inférieurs à une surface de
20 m2 : une simple demande suffit. Au-delà,
en revanche, il est obligatoire, comme pour le changement
de pente de votre toit, sa surélévation
ou l'ajout d'ouvertures.
Les plus grands constructeurs
vous conseillent et vous proposent des travaux d'agrandissement
des maisons qu'ils ont construites pour vous. Profitez-en !
Si vous êtes propriétaire d'une maison
en structure acier/béton
comme celle d'une maison Phénix, sachez que
la société Phénix
Évolution peut réaliser les travaux
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rénovation ? Consultez le site Devisnet.
Pratique, vous y trouverez aussi les coordonnées
des entreprises de votre région. |
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