Apprenez à connaître les mécanismes du prêt.

• Le prêt à taux 0 % est exclusivement attribué pour le financement de l’achat d’une résidence principale. Qui doit d’ailleurs le rester durant toute la durée du remboursement, faute de quoi l’emprunteur devrait rembourser le prêt de façon anticipée.
  
  
• Ni le bénéficiaire du prêt ni aucun des occupants du logement ne doivent avoir été propriétaires d’un logement dans les deux ans qui précèdent l’octroi du prêt.
  
  
• Impossible de décrocher un tel crédit pour loger ses enfants ou ses parents. En revanche, il est possible d’en bénéficier pour un achat en vue de sa retraite, à la condition que celle-ci intervienne dans un délai de 6 ans au plus.
  
  
• Le crédit est soumis à une double limitation : il ne peut dépasser 20 % du coût de l’opération et ne peut par ailleurs être supérieur à 50 % du montant des autres prêts souscrits pour plus de deux ans par l’acquéreur pour financer ce logement. Il doit en outre obligatoirement être accompagné d’un autre crédit finançant la même opération.
  
  
• Enfin, un des aspects les plus intéressants du crédit, est maintenu et amélioré : il s’agit de la possibilité de différer ses remboursements, voire de rembourser ce crédit après tous ses autres emprunts. En allégeant les mensualités à payer, cela permet à des ménages modestes d’accéder à la propriété. La durée du différé de remboursement est d’ailleurs établie en fonction des revenus : plus ceux-ci sont bas, plus la durée est longue, jusqu’à un différé total. Par exemple, les emprunteurs disposant des revenus les plus bas, pourront emprunter sur 22 ans, dont 18 ans de différé.